Que tal comprar uma sala com elevador no 13º andar?

Que tal comprar uma sala com elevador no 13º andar? Análise abrangente de vantagens, desvantagens e tendências de mercado

Nos últimos anos, as salas dos elevadores tornaram-se uma escolha comum para residências urbanas, e a seleção dos andares sempre foi o foco dos compradores de casas. Por ser um andar intermediário, o 13º andar apresenta vantagens e polêmicas. Este artigo combina tópicos e conteúdos interessantes na Internet nos últimos 10 dias e fornece uma análise estruturada dos prós e contras dos 13 andares do ponto de vista do Feng Shui, experiência de vida, dados de mercado, etc.

1. Discussão acalorada em toda a rede: dados importantes da sala do elevador do 13º andar

2. Análise aprofundada da experiência de vida no 13º andar

1. Vantagens objetivas

•Visão ampla: A altura do 13º andar costuma ser de cerca de 40 metros, o que pode evitar poeira e mosquitos no chão.

•Fuja da conveniência: A altura máxima de resgate do caminhão de bombeiros com escada é de cerca de 50 metros, o que está dentro de uma faixa segura

•Desempenho de alto custo: Comparado com edifícios acima de 20 andares, o preço por metro quadrado é geralmente 5-8% menor

2. Potenciais deficiências

•abastecimento de água secundário: Alguns prédios residenciais antigos passaram a utilizar abastecimento de água pressurizada no 13º andar, por isso é preciso prestar atenção à manutenção dos equipamentos.

•Elevador esperando: O tempo médio de espera durante os horários de pico é de 20 a 30 segundos a mais do que nos andares inferiores

•período especial: Durante o período de bloqueio epidêmico, o tempo de entrega de materiais de nível médio a alto pode ser atrasado.

3. Últimas tendências de mercado em 2023

4. Aconselhamento profissional: como escolher racionalmente

1.Verificação de equipamento: Concentre-se em verificar a localização da sala da bomba d'água (geralmente localizada no piso do equipamento, no andar intermediário)

2.Teste de ruído: A diferença no ruído do tráfego em diferentes direções pode chegar a 15 decibéis

3.Negociar um desconto: Os proprietários que são um tabu em relação aos números podem tentar permitir de 3 a 5% do espaço de negociação.

4.planos futuros: Preste atenção se os edifícios altos estão planejados para afetar a iluminação no espaço aberto em frente ao edifício.

5. Observação de tendências: mudança de conceitos de jovens compradores de imóveis

A última pesquisa mostra que entre o grupo de compradores de casas pós-anos 90:

• 73% acreditam que os tabus numéricos são supersticiosos

• 82% valorizam mais a experiência de vida real

• A taxa de seleção do 13º andar aumentou 17% ano a ano

Resumo:A sala do elevador do 13º andar tem vantagens óbvias em termos de iluminação e ventilação. Embora existam diferenças nas percepções culturais tradicionais, a qualidade de vida real merece reconhecimento. Recomenda-se que os compradores de casas façam escolhas racionais com base nas condições específicas da propriedade e nas necessidades pessoais. À medida que os conceitos dos jovens mudam, a aceitação do 13º andar pelo mercado continua a aumentar.